2006
住宅类别联排
开发企业东莞市世纪滨江建造有限公司
物业公司世邦魏理仕顾问
小区地址石龙镇新城区裕兴路
附近学校永和幼儿园,东莞市石龙镇中心小学,爱联学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打其他居
世纪滨江别墅户型主要有440平-701平的的其他居 。 五居(3) 5室3厅3卫·231.19㎡5室3厅3卫·372.71㎡
5室3厅4卫·411.72㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 24该房源楼龄16年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 5.92.2元/㎡·月
物业公司世邦魏理仕顾问
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：石龙金沙湾公园,聚龙湾等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 69周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：永和幼儿园,石龙镇中心幼儿园等； 8个小学：东莞市石龙镇中心小学,石龙中心小学西湖学校等； 7个中学：爱联学校,石龙第二中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 8 7 该区域 29 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：聚隆百货,滙星商业中心等； 406个超市：聚隆百货,百汇百货商行等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 406 该区域 22 351周边3km（直线距离）内共有44个公园：金沙湾,金沙湾广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40722.html
