2010
住宅类别普通住宅
开发企业广东光大企业集团有限公司
小区地址东莞市四环路与宏伟路交汇处
附近学校君珆爱弥儿幼儿园警民联防执勤点,东莞市南城阳光第九小学,光大新亚外国语学校
本周挂牌均价
6.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
景湖时代城户型主要有0平-153平的的三居 。 二居(13) 三居(21) 四居(5) 2室1厅1卫·86.00㎡朝北
2室1厅1卫·87.86㎡西北
2室1厅1卫·76.93㎡东北
3室1厅1卫·93.00㎡朝北
3室2厅2卫·138.00㎡朝南
3室2厅2卫·101.08㎡朝南
4室2厅3卫·187.00㎡南北通透
4室2厅2卫·143.86㎡朝南
4室2厅2卫·90.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 48该房源楼龄12年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 14.72.4元/㎡·月
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：未来世界,市保健院南城院区等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 66周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：君珆爱弥儿幼儿园警民联防执勤点,艺鸣金色华庭幼儿园等； 13个小学：东莞市南城阳光第九小学,宏图小学等； 14个中学：光大新亚外国语学校,阳光实验中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 13 14 该区域 57 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：时代城广场,潮创城等； 474个超市：嚞优·喆点便利店(时代店),便利仔便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 474 该区域 37 461周边3km（直线距离）内共有55个公园：罗赛塔,小海龟等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/38077.html
