2009
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市金地房地产投资有限公司
物业公司金地物业有限公司
小区地址东莞市大岭山金桔村建设路与农场南一路交汇处
附近学校小天鹅幼儿园(教育北街),大岭山中心小学,大岭山中学北校区(高中部校区)
本周挂牌均价
2.77%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金地格林上院户型主要有0平-96平的的二居 。 一居(6) 二居(23) 三居(30) 四居(16) 五居(2) 1室1厅1卫·58.04㎡朝西
1室1厅1卫·31.00㎡朝南
1室1厅1卫·32.00㎡2室2厅1卫·87.38㎡
朝南
2室2厅1卫·73.62㎡朝南
2室2厅1卫·70.00㎡朝南
3室2厅2卫·116.50㎡朝南
3室2厅2卫·94.83㎡朝北
3室2厅2卫·93.43㎡朝南
4室2厅2卫·108.00㎡朝北
4室2厅2卫·93.40㎡朝南
4室2厅2卫·172.32㎡朝南
5室2厅2卫·175.06㎡西北
5室2厅2卫·173.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄13年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 9.91.8元/㎡·月
物业公司金地物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：金地格林西门,松湖名苑等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 63周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：小天鹅幼儿园(教育北街),理想之家学生接送站等； 3个小学：大岭山中心小学,大岭山镇第二小学等； 14个中学：大岭山中学北校区(高中部校区),东莞市大岭山中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 3 14 该区域 30 4 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：顺鼎广场,金棱商场等； 534个超市：龙佳百货(南一路店),天天便利店(大岭山店)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 534 该区域 15 519周边3km（直线距离）内共有34个公园：金桔岭祖墓,松湖童谷等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37150.html
