2013
住宅类别联排,双拼,叠拼
物业公司保利物业管理有限公司
小区地址广东省莞深高速田心出口宝山森林公园
附近学校博睿幼儿园,樟木头华联小学
本周挂牌均价
2.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
保利生态城别墅户型主要有0平-130平的的三居 。 三居(6) 3室2厅2卫·130.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 7该房源楼龄9年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 2.23.3元/㎡·月
物业公司保利物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：绿茵温莎堡,银洋工业区路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 29周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：博睿幼儿园,保利和乐稚美林语幼儿园等； 3个小学：樟木头华联小学,樟木头镇中心小学等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 0 该区域 23 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：樟木头温莎堡绿景购物中心,绿景佐阾购物中心等； 153个超市：合家欢百货,中业爱民便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 153 该区域 23 264周边3km（直线距离）内共有7个公园：宝山寺,龙山古廟等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31331.html
