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住宅类别联排,双拼
开发企业东莞市和成房地产开发有限公司
物业公司保利地产物业管理
小区地址茶山北路与安泰路交汇处
附近学校凯迪弘佳幼儿园,茶山镇中心小学,光正实验学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗,明厨明卫三居
保利锦城别墅户型主要有103平-103平的户型方正,观景飘窗,明厨明卫的三居 、137平-137平的动静分离,观景飘窗,明厨明卫的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·103.00㎡4室2厅2卫·137.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 242.6元/㎡·月
物业公司保利地产物业管理
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：保利锦城,伟隆国际花园等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 44周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：凯迪弘佳幼儿园,品尚实验幼儿园等； 10个小学：茶山镇中心小学,桐山小学校等； 8个中学：光正实验学校,冠华学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 10 8 该区域 24 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：中联平价百货,龙珠商业中心等； 498个超市：陆兴百货,合家欢便利店(茶山北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 498 该区域 18 514周边3km（直线距离）内共有56个公园：晏公庙,茶山茶花广场等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31318.html
