2009
住宅类别联排,独栋,双拼
开发企业广东南峰房地产有限公司
物业公司东莞市南峰物业管理有限公司
小区地址东莞市大朗镇松佛路229号帝豪酒店旁
附近学校大朗水霖幼儿园,大朗镇中心小学,东莞市大朗水霖学校
本周挂牌均价
6.19%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
碧水天源别墅户型主要有242平-411平的的四居 。 四居(9) 五居(8) 4室3厅3卫·401.00㎡4室2厅2卫·411.00㎡
4室2厅4卫·242.60㎡
5室2厅3卫·271.00㎡
5室2厅3卫·388.00㎡
5室2厅3卫·388.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率68%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 68 区域均值 30该房源楼龄13年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 132.8元/㎡·月
物业公司东莞市南峰物业管理有限公司
容积率
68%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：求富路花园站,碧水天源站等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 51周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：大朗水霖幼儿园,卓符洛克幼儿园等； 12个小学：大朗镇中心小学,新民小学等； 7个中学：东莞市大朗水霖学校,信学高考学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 12 7 该区域 35 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：卓为城,悦兴创意生活广场等； 864个超市：鑫时代便利店,大联百货等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 864 该区域 27 890周边3km（直线距离）内共有57个公园：轩岩趣,东莞市松柏朗行者山等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10389.html
