2013
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业东莞市塘厦镇房地产开发有限公司
物业公司碧桂园物业发展有限公司
小区地址东莞市塘厦镇花园新街1号
附近学校东莞市塘厦新蕾幼儿园,塘厦实验小学,华辉学校
本周挂牌均价
2.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
碧桂园时代城户型主要有0平-84平的的二居 。 一居(3) 二居(12) 三居(8) 1室0厅1卫·30.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.01㎡东南
1室1厅1卫·37.81㎡朝南
2室1厅1卫·83.94㎡朝南
2室2厅1卫·48.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.35㎡朝南
3室2厅2卫·98.04㎡东南
3室2厅2卫·112.00㎡朝北
3室2厅2卫·94.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄9年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 16.82.4元/㎡·月
物业公司碧桂园物业发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：塘厦天桥,江灏大酒店等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 46周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：东莞市塘厦新蕾幼儿园,水霖宏丽幼儿园等； 9个小学：塘厦实验小学,大江源小学等； 6个中学：华辉学校,华正学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 9 6 该区域 21 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：碧桂园时代城,大都会广场等； 708个超市：时代城生活超市,财盛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 708 该区域 27 632周边3km（直线距离）内共有53个公园：大都会广场,南狮雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10355.html
