2009
住宅类别联排,独栋
开发企业重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
小区地址重庆两江新区礼嘉龙湖悠山郡
本周挂牌均价
0.61%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
龙湖悠山郡别墅户型主要有275平-350平的的四居 。 四居(7) 五居(1) 4室3厅3卫·320.00㎡4室3厅3卫·320.00㎡
4室3厅3卫·350.00㎡
5室3厅3卫·360.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 29该房源楼龄13年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 6.92元/㎡·月
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金山寺,礼嘉等；34个公交站：礼信街,礼嘉中学等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 34 该区域 1 22周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：龙湖重庆礼嘉天街； 94个超市：富蓝便利店,森林超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 94 该区域 1 96周边3km（直线距离）内共有57个公园：礼白大道社区公园,龙塘湖公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24943.html
