2017
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业重庆和骏置业有限公司
物业公司重庆嘉宝顾问管理有限公司
小区地址跃进村街道638号
本周挂牌均价
2.31%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
蓝光御江台户型主要有0平-106平的的三居 。 二居(13) 三居(48) 四居(1) 2室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡东南
3室1厅1卫·65.80㎡3室1厅1卫·51.00㎡
朝东
3室1厅1卫·51.00㎡东南
4室2厅2卫·83.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄4年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 172.2元/㎡·月
物业公司重庆嘉宝顾问管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：平安,马王场等；67个公交站：渝钢村站,大堰一村等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 67 该区域 4 80周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：中交西西荟,新世纪百货(建设村店)等； 504个超市：全宗批发超市,佳永超市(渝钢村店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 504 该区域 40 510周边3km（直线距离）内共有89个公园：思贤园,三友园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24263.html
