锦春绿岛新都小区风水

锦春绿岛新都小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆同景昌浩置业有限公司

物业公司

重庆同景物业管理有限公司

小区地址

璧山县璧泉街道沿河西路南段82号

小区风水评分

价格指数

8247元/㎡

本周挂牌均价

0.9%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

锦春绿岛新都户型主要有0平-124平的的三居 。 二居(12) 三居(22) 四居(8) 五居(1) 2室2厅1卫·87.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·87.00㎡

朝东

2室2厅1卫·87.00㎡

东北

3室2厅1卫·88.00㎡

朝东

3室2厅1卫·119.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·119.16㎡

朝东

4室2厅2卫·160.00㎡

朝南

4室2厅2卫·125.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·127.00㎡

南北通透

5室2厅3卫·217.00㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于32%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄15年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 15 区域均值 10.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆同景物业管理有限公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：璧泉街道办事处,璧城大厦等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 95

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：时代商都,服饰购物中心等； 352个超市：文凤便利店,丽丽便利店等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 12 352

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有43个公园：体育巷公园,道圣堂等。

该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 43

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23228.html