2010
住宅类别普通住宅
开发企业重庆晋愉地产（集团）开发有限公司
物业公司重庆晋愉物业管理有限公司
小区地址大渡口区春晖路街道陈庹路666号
本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
晋愉绿岛翡冷翠户型主要有0平-117平的的三居 。 二居(3) 三居(6) 2室2厅1卫·105.00㎡2室2厅1卫·93.00㎡
2室2厅2卫·95.00㎡
3室2厅0卫·92.00㎡
3室2厅2卫·96.00㎡
3室2厅2卫·117.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 31该房源楼龄11年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 7.31.2元/㎡·月
物业公司重庆晋愉物业管理有限公司
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大渡口,平安等；74个公交站：枫丹苑,双山站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 74 该区域 4 64周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：万家天地FAMILY MALL,壹街等； 495个超市：天猫小店盛世便利店,多多超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 495 该区域 17 311周边3km（直线距离）内共有100个公园：大渡口社会主义核心价值观主题公园,孟子雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23393.html
