2006
住宅类别普通住宅
开发企业重庆贝迪房地产开发有限公司
物业公司重庆龙庭物业管理有限公司
小区地址重庆市南岸区南坪步行街
本周挂牌均价
0.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
贝迪新城三期户型主要有68平-103平的的二居 。 二居(25) 三居(20) 2室1厅1卫·88.10㎡西北
2室1厅1卫·90.00㎡朝东
2室1厅1卫·76.00㎡东南
3室1厅1卫·95.60㎡西北
3室1厅1卫·96.63㎡朝南
3室1厅1卫·95.60㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄16年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 181.2元/㎡·月
物业公司重庆龙庭物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：南坪,工贸等；98个公交站：珊瑚村,南城大道等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 98 该区域 5 92周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：新世纪(江南商都店),江南商都生活馆等； 541个超市：四通便利店(钰邸总店),若家便利店(珊瑚路店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 541 该区域 51 543周边3km（直线距离）内共有89个公园：基督教救主堂,宏声文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13907.html
