2006
住宅类别普通住宅
开发企业重庆南方集团有限公司
物业公司重庆南方物业管理有限公司
小区地址渝新路89号
本周挂牌均价
3.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
南方新城香榭里户型主要有89平-97平的的二居 。 二居(4) 三居(1) 四居(1) 2室2厅2卫·93.00㎡2室2厅1卫·89.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
4室2厅2卫·135.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄15年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.40.8元/㎡·月
物业公司重庆南方物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：石桥铺,高庙村等；79个公交站：渝新路,南方香榭里等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 79 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：名都广场,华宇名都商城等； 644个超市：佳怡超市(渝新路店),2元优品超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 644 该区域 59 681周边3km（直线距离）内共有80个公园：刘伯承六店旧居,烟灯山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25540.html
