2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京强佑房地产开发公司
物业公司普泽物业管理公司
小区地址北京安定门外安德里北路13号
附近学校金鼎实验幼儿园(和平里中街),北京市东城区安外三条小学,北京市第一七一中学深度联盟学校
本周挂牌均价
9.95%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·71.65㎡朝南
1室1厅1卫·87.32㎡朝东
2室1厅1卫·106.90㎡南北通透
2室1厅1卫·106.90㎡东北
2室1厅1卫·97.20㎡朝南
3室1厅1卫·124.91㎡西北
3室1厅2卫·165.90㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.4，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 6.4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄20年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 232.12元/㎡·月
物业公司普泽物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：安定门,安德里北街等；85个公交站：地坛体育馆,蒋宅口(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 85 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：金鼎实验幼儿园(和平里中街),北京明德幼儿园等； 62个小学：北京市东城区安外三条小学,北京地坛小学等； 55个中学：北京市第一七一中学深度联盟学校,北京宏志中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 62 55 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：鑫亿百货,天丰利服装小商品批发市场等； 272个超市：百年義利便利店(义利青年湖北街店),亿佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 272 该区域 18 288周边3km（直线距离）内共有364个公园：激情广场,柳荫公园文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 364 该区域 432本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44291.html
