紫乐名轩小区风水

紫乐名轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

金地物业管理集团公司天津分公司

小区地址

津塘路与昆仑路交口（一号桥轻轨旁）

附近学校

贝迪堡国际早教,二号桥小学,天津市第九十八中学二号桥校区

小区风水评分

价格指数

24256元/㎡

本周挂牌均价

0.49%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(13) 三居(22) 四居(16) 五居(1) 1室1厅1卫·84.92㎡

1室1厅1卫·77.30㎡

朝南

2室1厅1卫·100.91㎡

朝南

2室1厅1卫·100.90㎡

南北通透

2室1厅1卫·102.50㎡

3室2厅1卫·140.84㎡

南北通透

3室1厅2卫·140.06㎡

南北通透

3室1厅2卫·140.84㎡

南北通透

4室1厅3卫·214.00㎡

南北通透

4室1厅3卫·250.59㎡

南北通透

4室1厅3卫·250.59㎡

南北通透

5室1厅3卫·260.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于40%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 20

物业服务

软件服务

物业服务费

2.9元/㎡·月

物业公司

金地物业管理集团公司天津分公司

硬件设施

1.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：一号桥,二号桥等；32个公交站：变电所,金地紫乐府等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 32 该区域 3 40

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：贝迪堡国际早教,博慧幼童幼儿园等； 16个小学：二号桥小学,丽景小学等； 11个中学：天津市第九十八中学二号桥校区,天津市立德中学等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 16 11 该区域 86 15 12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 15

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：金地壹街区,金地广场等； 221个超市：大润发超市面包房,京东便利店(金地广场店)等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 12 221 该区域 9 222

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个公园：楚园,安吉花园健身园等。

该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 26 该区域 30

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