2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河北路与福州道交口处
附近学校腾飞幼儿园,贻成小学,天津市滨海新区塘沽第三中学
本周挂牌均价
18%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·53.00㎡朝南
1室1厅1卫·52.15㎡朝南
2室1厅1卫·79.00㎡东西通透
2室1厅1卫·93.00㎡南北通透
2室1厅1卫·79.07㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.7，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 27该房源楼龄21年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.70.75元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：金福里,贻和花园等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 2 114周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：腾飞幼儿园,富荣幼儿园等； 21个小学：贻成小学,广州道小学等； 14个中学：天津市滨海新区塘沽第三中学,塘沽十四中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 21 14 该区域 82 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：贻成福地广场,婚礼广场等； 468个超市：惠中批发超市,小郡超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 468 该区域 43 489周边3km（直线距离）内共有43个公园：康乐园(北门),金紫亭风等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24581.html
