1999
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址建昌道与连云路交口南行300米路西
附近学校河北区第九幼儿园(分园),实验新世纪小学,天津市新纪元中学
本周挂牌均价
2.97%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·37.51㎡西南
1室1厅1卫·41.41㎡朝东
2室1厅1卫·60.01㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.67㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄22年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.60.15元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：民权门,北宁公园等；60个公交站：建昌桥,建昌道育红路等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 60 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：河北区第九幼儿园(分园),天津市河北区红星乐其幼儿园等； 34个小学：实验新世纪小学,新程小学(灌云路校区)等； 26个中学：天津市新纪元中学,红光中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 34 26 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：建昌商城,中国铁建广场等； 455个超市：世纪好又多超市(长青路店),世纪好又多超市(红星路店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 455 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有51个公园：诗景公园,北宁公园充电站等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24534.html
