1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址天津市河北区育英路与志成路交口
附近学校华夏未来北岸华庭幼稚园,天津市河北区中心小学,天津外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
3.43%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·36.15㎡朝东
1室0厅1卫·22.12㎡朝南
2室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·35.32㎡南北通透
2室1厅1卫·39.71㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 27该房源楼龄28年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 18.65元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
24%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：外院附中,新开河等；49个公交站：天津外国语学校,新开桥等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 49 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：华夏未来北岸华庭幼稚园,华夏未来福禄贝尔幼稚园等； 34个小学：天津市河北区中心小学,日新小学等； 25个中学：天津外国语大学附属外国语学校,57中学(外地生分校)等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 34 25 该区域 76 26 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：诺德广场,晋达商业广场等； 407个超市：诺德便利店天猫小店,泰嘉园便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 407 该区域 26 367周边3km（直线距离）内共有160个公园：诺德中心公园,枕碧亭等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24259.html
