2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津振业佳元房地产开发有限公司
物业公司深圳午越物业管理有限公司天津分公司
小区地址佳宁道与双环路交口东北处
附近学校北辰区第二十四幼儿园,天津市北辰区佳春里小学,天津佳春中学
本周挂牌均价
3.05%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·90.55㎡朝南
2室1厅1卫·93.91㎡朝南
3室1厅2卫·118.32㎡南北通透
3室1厅2卫·118.83㎡南北通透
3室1厅2卫·118.82㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 28该房源楼龄5年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 22.82.6元/㎡·月
物业公司深圳午越物业管理有限公司天津分公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：佳园里,瑞景新苑等；67个公交站：辰兴路佳宁道,双环村等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 67 该区域 3 58周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：北辰区第二十四幼儿园,润泽幼儿园等； 16个小学：天津市北辰区佳春里小学,红桥区佳宁里小学等； 6个中学：天津佳春中学,天津市南仓中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 16 6 该区域 54 14 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 207个超市：世纪华联超市(振业名邸店),鹏浠便利超市(双环东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 207 该区域 5 206周边3km（直线距离）内共有28个公园：佳园里清真寺,明珠公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24251.html
