1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津六建中达房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址河北区金霞路与金海道交口南侧
附近学校金色童年宝宝之家,河北区实验小学,天津市木斋中学分校
本周挂牌均价
1.17%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·41.50㎡西南
1室1厅1卫·40.23㎡东南
2室1厅1卫·58.50㎡东西通透
2室1厅1卫·60.00㎡2室1厅1卫·60.30㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄28年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 21.70.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：金狮桥,中山路等；78个公交站：狮子林大街,十字街等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 78 该区域 6 76周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：金色童年宝宝之家,天津市津宝贝望海幼儿园等； 34个小学：河北区实验小学,昆纬路第一小学等； 32个中学：天津市木斋中学分校,天津市第二中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 34 32 该区域 110 37 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 49周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：友谊商厦(狮子林大街店),友谊新都百货等； 547个超市：二姐便利店(金纬路),盛诺佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 547 该区域 76 547周边3km（直线距离）内共有311个公园：阳光广场,烈士纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 311 该区域 289本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24230.html
