詹滨西里小区风水

詹滨西里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

榕洋房地产开发有限公司

物业公司

天津市新馨物业有限公司

小区地址

利津路与栖霞路交口

附近学校

华旗育婴幼儿园,津门小学,天津市东丽中学

风水大事记

2007年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

16099元/㎡

本周挂牌均价

0.97%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(37) 二居(83) 三居(16) 1室1厅1卫·47.00㎡

朝南

1室1厅1卫·48.68㎡

朝南

1室1厅1卫·55.43㎡

朝南

2室1厅1卫·50.96㎡

朝南

2室1厅1卫·48.78㎡

南北通透

2室1厅1卫·93.54㎡

南北通透

3室1厅1卫·108.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·89.85㎡

南北通透

3室1厅1卫·118.00㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3，建筑密度高于21%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 23

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

天津市新馨物业有限公司

硬件设施

1.3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：张贵庄,二号桥等；30个公交站：先锋路,詹安路等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 30 该区域 3 34

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：华旗育婴幼儿园,东丽区蓓蕾幼儿园等； 14个小学：津门小学,河东区福东小学等； 11个中学：天津市东丽中学,天津市立德中学等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 14 11 该区域 72 13 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：汇城广场,恒星世界等； 185个超市：乐百家便利店(利津路店),免喜快递超市等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 10 185 该区域 9 225

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个公园：黄岩里小区健康健身园,东丽广场等。

该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 20 该区域 18

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