1991
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河北区增光道与红星路交口
附近学校七色光艺术幼儿园,河北区增产道小学(革新道校区),天津市航运学校高中部
本周挂牌均价
7.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
增光里户型主要有59平-65平的的二居 。 一居(7) 二居(8) 三居(2) 1室1厅1卫·58.98㎡东南
1室1厅1卫·47.20㎡东西通透
1室1厅1卫·45.07㎡东南
2室1厅1卫·62.42㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡2室1厅1卫·63.66㎡
东南
3室1厅1卫·77.44㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 24该房源楼龄31年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 25.60.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：民权门,月牙河等；82个公交站：金沙江路站,民权门桥等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 82 该区域 6 80周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：七色光艺术幼儿园,天津市河北区金钟幼儿园等； 33个小学：河北区增产道小学(革新道校区),天津市河北区增产道小学(靖江路)等； 23个中学：天津市航运学校高中部,天津市航运学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 33 23 该区域 113 32 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：中国铁建广场,建昌商城等； 458个超市：姓百乐百货超市,易捷便利店(金沙江路店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 458 该区域 15 457周边3km（直线距离）内共有52个公园：革新道清真寺,诗景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24132.html
