2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津远景置业发展有限公司
物业公司天津远景物业管理有限公司
小区地址天津大道与迎宾大道交口东侧
附近学校艾佳童乐园,塘沽盐场小学,天津师范大学滨海附属学校
本周挂牌均价
3.91%环比上周
低交易热度
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南北通透
2室2厅1卫·86.04㎡东南
2室2厅1卫·85.44㎡南北通透
3室1厅2卫·122.07㎡3室2厅1卫·145.89㎡
3室1厅1卫·116.00㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26该房源楼龄16年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 12.90.55元/㎡·月
物业公司天津远景物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：远景庄园,潮音寺等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 21周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：艾佳童乐园,天津蓝海幼儿园等； 4个小学：塘沽盐场小学,渤海石油第二小学等； 3个中学：天津师范大学滨海附属学校,塘沽盐场中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 4 3 该区域 35 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：锐铟商城,百仕汇等； 80个超市：家乐便利店(远景庄园店),远景超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 80 该区域 9 82周边3km（直线距离）内共有40个公园：大沽清真寺,潮音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23898.html
