2008
住宅类别普通住宅
开发企业天津市塘沽区裕川置业集团有限公司
物业公司天津市塘沽物业管理公司
小区地址宝山道与河北西路交口西侧
附近学校馨苗幼儿园(工农村园),塘沽工农村小学,天津市滨海新区塘沽未来学校
本周挂牌均价
2.65%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·55.50㎡
朝南
1室1厅1卫·55.45㎡东南
2室2厅1卫·108.03㎡南北通透
2室2厅1卫·114.00㎡朝南
2室2厅1卫·114.00㎡3室1厅1卫·122.94㎡
3室1厅1卫·114.02㎡
3室1厅2卫·130.07㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄14年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.41.5元/㎡·月
物业公司天津市塘沽物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：工农村,迎春里等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 47周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：馨苗幼儿园(工农村园),京师阳光幼儿园(永丰道)等； 19个小学：塘沽工农村小学,天津市滨海新区新北第二小学等； 7个中学：天津市滨海新区塘沽未来学校,塘沽第十三中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 19 7 该区域 72 16 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：乾庄文化广场,金水畔广场等； 359个超市：鸿润嘉超市,爱便利超市(好宜家店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 359 该区域 14 330周边3km（直线距离）内共有29个公园：迎宾园,乾庄文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 35本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23817.html
