1993
住宅类别普通住宅
开发企业河东建委
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址河东区真理道与靖江路交口
附近学校常州道小学-润知学前班,河东区常州道小学,天津市九十三中学
本周挂牌均价
9.08%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.10㎡南北通透
1室1厅1卫·37.66㎡朝西
2室1厅1卫·59.41㎡朝南
2室1厅1卫·74.80㎡南北通透
2室1厅1卫·37.21㎡南北通透
3室0厅1卫·73.50㎡南北通透
3室1厅1卫·71.72㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 19该房源楼龄28年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 21.30.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：幸福公园,靖江路等；73个公交站：玉山里,真理道等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 73 该区域 4 73周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：常州道小学-润知学前班,河东区第十幼儿园(常州道)等； 29个小学：河东区常州道小学,靖江路小学等； 21个中学：天津市九十三中学,天津聋人学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 29 21 该区域 114 27 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 36周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：盒马集市,未来里等； 480个超市：乐骏超市,奶站批发超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 480 该区域 16 437周边3km（直线距离）内共有37个公园：小美森鲜,月秀园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23736.html
