1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津北辰区建委
物业公司小区居委会
小区地址北辰区津围公路与永吉路交口
附近学校红蜻蜓幼儿园,宜兴埠第一小学,天津九十六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
玉翠里户型主要有0平-121平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·68.00㎡1室1厅1卫·68.00㎡
2室2厅1卫·116.00㎡
2室2厅1卫·121.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·160.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31该房源楼龄28年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 17.2小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宜兴埠,张兴庄等；36个公交站：津围路宜白路,宜兴埠地铁站等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 36 该区域 4 35周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：红蜻蜓幼儿园,幼儿园等； 13个小学：宜兴埠第一小学,兴华小学等； 5个中学：天津九十六中学,普育学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 13 5 该区域 39 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：普东商业广场,万福生活广场·北宁湾等； 273个超市：易捷便利店(鑫围加油站),成鹏超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 273 该区域 6 213周边3km（直线距离）内共有36个公园：天主教天津教区,宜春园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23718.html
