2015
住宅类别普通住宅
开发企业天津禹洲津海地产投资有限公司
物业公司华侨城物业
小区地址北华路与朝阳道西侧
附近学校静海区金色摇篮幼儿园,静海区模范小学,静海第一中学
本周挂牌均价
3.59%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离,餐客分离二居
禹洲尊府户型主要有86平-94平的厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离,餐客分离的二居 、115平-131平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫的三居 、67平-67平的厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离的一居 。 一居(1) 二居(7) 三居(5) 1室2厅1卫·67.00㎡2室2厅1卫·87.00㎡
2室2厅1卫·86.00㎡
2室2厅1卫·87.00㎡
3室2厅1卫·116.00㎡
3室2厅1卫·129.00㎡
3室2厅1卫·116.71㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄7年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.91.7元/㎡·月
物业公司华侨城物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：行政中心,静海地税局等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 56周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：静海区金色摇篮幼儿园,静海区模范幼儿园等； 6个小学：静海区模范小学,天津市静海区第九小学等； 5个中学：静海第一中学,天津市静海区第八中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 6 5 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：天津静联购物广场,新世纪购物中心等； 130个超市：亿通园便利超市,世纪华联超市(小爱副食店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 130 该区域 15 152周边3km（直线距离）内共有10个公园：彩虹喷泉,春曦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23691.html
