友和里小区风水

友和里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,安置房

开发企业

暂无资料

物业公司

无

小区地址

金钟街津蓟高速公路与北环铁路交口

附近学校

新蕾幼儿园,金钟小学,天津市大毕庄中学

小区风水评分

价格指数

11416元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·66.85㎡

朝南

1室1厅1卫·66.85㎡

朝南

1室1厅1卫·66.85㎡

朝南

2室1厅1卫·96.43㎡

南北通透

2室1厅1卫·96.43㎡

南北通透

3室1厅2卫·124.99㎡

东西通透

3室1厅2卫·124.99㎡

东西通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于50%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 36

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

无

硬件设施

1.5

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金钟街,徐庄子等；25个公交站：友和里,悦和里等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 25 该区域 2 33

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：新蕾幼儿园,德晟幼儿园等； 5个小学：金钟小学,大毕庄小学等； 3个中学：天津市大毕庄中学,优诚学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 5 3 该区域 38 7 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：金钟新城商贸中心,北方商城等； 163个超市：叶慧平便利店,福众源超市(友和里店)等。

该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 2 163 该区域 3 147

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个公园：大毕庄竹林园,泰山行宫等。

该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 4 该区域 8

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