1995
住宅类别普通住宅
开发企业天津南开建筑开发有限公司
物业公司丰达物业
小区地址南开区复康路与盈江路交口
附近学校南开日新月异幼儿园,天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),天津市翔宇弘德学校
本周挂牌均价
9.94%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·49.06㎡西北
1室1厅1卫·42.00㎡南北通透
2室0厅1卫·54.12㎡2室0厅1卫·46.47㎡
朝北
2室0厅1卫·56.55㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄27年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 200.5元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：王顶堤,一中心医院等；86个公交站：红旗农贸批发市场站,红旗农贸市场等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 86 该区域 5 72周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：南开日新月异幼儿园,天津市南开区第十九幼儿园等； 20个小学：天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),翔宇国际小学等； 16个中学：天津市翔宇弘德学校,天津市第六十三中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 20 16 该区域 81 23 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：康达时尚广场,华苑百货商厦等； 241个超市：中通超市,善通超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 241 该区域 14 298周边3km（直线距离）内共有74个公园：雅憩园,王顶堤大牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 84本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23518.html
