2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津开发区管委会基建中心
物业公司天津天孚物业管理有限公司
小区地址工农村街永兴道与河北西路交口西侧
附近学校阳光幼儿园,塘沽工农村小学,天津市滨海新区塘沽未来学校
本周挂牌均价
6.33%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·52.00㎡2室1厅1卫·66.91㎡
南北通透
2室1厅1卫·66.90㎡南北通透
2室1厅1卫·89.20㎡南北通透
3室1厅1卫·128.69㎡东西通透
3室1厅1卫·88.00㎡南北通透
3室1厅1卫·128.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄17年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 13.41.2元/㎡·月
物业公司天津天孚物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：中铁十八局五公司,德景花园等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 47周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：阳光幼儿园,裕川艺术幼儿园等； 19个小学：塘沽工农村小学,新北第一小学等； 7个中学：天津市滨海新区塘沽未来学校,云山道学校等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 19 7 该区域 72 16 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：金水畔广场,乾庄文化广场等； 320个超市：福瑞家超市,百姓人家综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 320 该区域 14 330周边3km（直线距离）内共有26个公园：迎宾园,健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23485.html
