1999
住宅类别普通住宅
开发企业河东建设开发公司
小区地址河东区新开路与华昌道交口
附近学校河东区洋扬一幼,天津市河东区第一中心小学,天津市育才中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·67.26㎡1室2厅1卫·67.36㎡
2室1厅1卫·96.00㎡
朝东
2室1厅1卫·96.00㎡朝东
2室1厅1卫·86.56㎡东西通透
3室1厅1卫·126.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄22年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.4容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：远洋国际中心,大王庄等；71个公交站：南横街站,远洋国际中心地铁站等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 71 该区域 7 57周边3km（直线距离）内共有137个幼儿园：河东区洋扬一幼,华夏幼星教育等； 47个小学：天津市河东区第一中心小学,天津市河东区第二实验小学(北苑分校)等； 34个中学：天津市育才中学,天津市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 137 47 34 该区域 117 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：水牛城二店,瑞瓷文教城嘉华国际店等； 595个超市：来胜祥便利店,京东便利店(新开路店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 93 595 该区域 38 517周边3km（直线距离）内共有345个公园：观古斋,桓轩景观等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 345 该区域 174本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23457.html
