八字详批398元
1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津建工集团
物业公司小区物业
小区地址天津市宝坻城区进京路以南
附近学校刘辛庄幼儿园,天津市宝坻区刘辛庄小学,博爱学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·50.85㎡南北通透
2室1厅1卫·67.19㎡朝南
3室2厅1卫·115.23㎡南北通透
3室2厅1卫·103.00㎡南北通透
3室2厅1卫·116.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄26年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 11.70.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：巡警支队,进京路等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 62周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：刘辛庄幼儿园,宝坻区幼儿园等； 13个小学：天津市宝坻区刘辛庄小学,进京路小学等； 12个中学：博爱学校,天津市宝坻区体育中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 13 12 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：富达商城(南城路),永基商厦等； 138个超市：宏源连锁商店(馨泰家园西),小玉百货副食等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 138 该区域 9 102周边3km（直线距离）内共有17个公园：祥泰佛缘斋娑婆净莲台,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23434.html
