1994
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址河北区江都路与银山道交口
附近学校微众萌童幼稚园,红星路小学,天津市汇森中学
本周挂牌均价
2.6%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·29.80㎡1室1厅1卫·28.64㎡
朝南
2室1厅1卫·53.60㎡东西通透
2室1厅1卫·41.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.22㎡朝南
3室1厅1卫·60.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 24该房源楼龄28年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 25.60.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
24%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：幸福公园,月牙河等；73个公交站：嵩山里,正义道等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 73 该区域 6 80周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：微众萌童幼稚园,小鲤鱼幼儿园等； 35个小学：红星路小学,红权小学等； 26个中学：天津市汇森中学,天津聋人学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 35 26 该区域 113 32 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：中国铁建广场,宏业广场等； 517个超市：易捷便利店(如皋路店),酒龙超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 517 该区域 15 457周边3km（直线距离）内共有51个公园：天津幸福公园,革新道清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23398.html
