2015
住宅类别普通住宅,商业
开发企业天津亿城山水房地产开发有限公司
物业公司亿城物业
小区地址勤俭道与光荣道交口
附近学校红桥区十八幼儿园,求真小学,天津市第八十九中学
本周挂牌均价
0.25%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·77.00㎡朝西
2室1厅2卫·110.26㎡2室1厅2卫·105.66㎡
东南
2室1厅2卫·111.90㎡朝南
3室1厅1卫·107.94㎡南北通透
3室1厅1卫·120.38㎡3室1厅1卫·151.72㎡
南北通透
4室1厅2卫·149.12㎡4室1厅2卫·149.02㎡
南北通透
4室2厅2卫·187.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于95%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 19该房源楼龄6年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 272.8元/㎡·月
物业公司亿城物业
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：勤俭道,洪湖里等；51个公交站：通富里,勤俭道光荣道等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 51 该区域 5 52周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：红桥区十八幼儿园,金苹果幼儿园等； 21个小学：求真小学,天津市红桥区洪湖里小学等； 15个中学：天津市第八十九中学,天津八十中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 21 15 该区域 69 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：虹都中心,天食广场等； 257个超市：如邻便利生活超市,世纪康乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 257 该区域 19 288周边3km（直线距离）内共有54个公园：中环线和纪念馆,捞车河古建筑群等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23279.html
