2014
住宅类别普通住宅
开发企业天津滨泰置业有限公司
物业公司长城物业
小区地址环湖东路与体院北道交口
附近学校剑桥教育学前班,河西区中心小学东湖分校,天津市环湖中学
本周挂牌均价
0.7%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅2卫·125.00㎡2室2厅1卫·125.67㎡
东西通透
3室1厅2卫·167.00㎡南北通透
3室1厅2卫·167.35㎡南北通透
3室1厅2卫·144.95㎡5室2厅3卫·319.00㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄8年，比99%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 27.93.2元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：肿瘤医院,天津宾馆等；65个公交站：环湖东路,宾水南里等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 65 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：剑桥教育学前班,天津市河西区第二十六幼儿园等； 27个小学：河西区中心小学东湖分校,天津市中山小学等； 21个中学：天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 27 21 该区域 69 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：时尚街淘宝城(河西店),万和商业广场等； 285个超市：7-11便利店(体北颐贤里店),宝刚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 285 该区域 37 284周边3km（直线距离）内共有160个公园：秋实,喻园等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 163本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23180.html
