2014
住宅类别公寓
开发企业天津中新名仕房地产开发有限公司
物业公司中实杰肯道夫物业管理公司
小区地址南城街与城厢东路交口西南角
附近学校南开区第六幼儿园,和平区万全小学,新加坡SIM国际学校
本周挂牌均价
0.31%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·104.45㎡朝南
2室1厅1卫·104.54㎡朝南
2室1厅1卫·85.01㎡南北通透
3室1厅2卫·146.71㎡南北通透
3室1厅2卫·173.90㎡南北通透
3室1厅2卫·146.71㎡南北通透
4室1厅2卫·143.00㎡南北通透
4室1厅2卫·169.78㎡南北通透
4室0厅2卫·142.12㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.9，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 6.9 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄7年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 13.12.3元/㎡·月
物业公司中实杰肯道夫物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：鼓楼,东南角等；106个公交站：时代广场站,鼓楼东站等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 106 该区域 9 100周边3km（直线距离）内共有133个幼儿园：南开区第六幼儿园,金色童年幼儿园等； 59个小学：和平区万全小学,万全小学(兴安路校区)等； 45个中学：新加坡SIM国际学校,崇化中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 133 59 45 该区域 124 55 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 65 0 该区域 61周边3km（直线距离）内共有128个购物中心：水牛城,华夏未来城市中心校区等； 615个超市：二门超市,鹏鹏超市等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 128 615 该区域 121 595周边3km（直线距离）内共有372个公园：九策城市广场,初心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 372 该区域 342本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23084.html
