2003
住宅类别公寓
开发企业天津燕宇置业有限公司
物业公司建功物业
小区地址龙泉道与辰昌路交口南侧
附近学校燕宇艺术幼儿园,红桥区佳宁里小学,天津佳春中学
本周挂牌均价
0.06%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·77.19㎡朝南
1室1厅1卫·72.00㎡南北通透
2室2厅1卫·103.81㎡南北通透
2室2厅1卫·76.82㎡2室2厅1卫·99.90㎡
南北通透
3室1厅1卫·117.99㎡东南
3室1厅1卫·114.14㎡南北通透
3室1厅1卫·100.21㎡南北通透
4室1厅2卫·137.07㎡南北通透
4室1厅2卫·147.00㎡南北通透
4室1厅1卫·123.86㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 40该房源楼龄18年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 13.10.5元/㎡·月
物业公司建功物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：瑞景新苑,佳园里等；61个公交站：艺术家园,瑞秀园等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 2 49周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：燕宇艺术幼儿园,安妮贝尔幼儿园等； 11个小学：红桥区佳宁里小学,瑞景小学等； 4个中学：天津佳春中学,天津瑞景中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 11 4 该区域 49 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 196个超市：润泽超市,润泽便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 196 该区域 5 198周边3km（直线距离）内共有23个公园：蹊园,CV001禅姿等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23029.html
