2016
住宅类别普通住宅,洋房,独栋,联排
开发企业天津旭津房地产开发有限公司
物业公司旭辉物业
小区地址中北镇中北大道南侧，海光路西侧
附近学校天使幼儿园,中北星光路小学,天津市南开敬业中北中学
本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·83.00㎡东西通透
2室1厅1卫·83.00㎡朝南
2室1厅1卫·82.00㎡西南
2室1厅1卫·82.19㎡东南
3室1厅1卫·91.99㎡3室1厅1卫·91.83㎡
南北通透
3室1厅1卫·92.77㎡南北通透
4室1厅1卫·83.66㎡朝南
4室3厅3卫·196.00㎡南北通透
4室1厅2卫·127.14㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 30该房源楼龄6年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 15.62.3元/㎡·月
物业公司旭辉物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：雲锦世家,卉康路等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 37周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：天使幼儿园,凯斯云锦幼儿园等； 2个小学：中北星光路小学,中北小学等； 2个中学：天津市南开敬业中北中学,天津华苑枫叶国际学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 2 2 该区域 55 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：鹏业广场,星光天地等； 121个超市：鑫利源生活超市,网约车超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 121 该区域 8 184周边3km（直线距离）内共有7个公园：36号公园,水语桥等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22886.html
