1985
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红桥区建设开发总公司
物业公司小区居委会
小区地址红桥区咸阳路城市职业技术学院红桥分院附近
附近学校爱润幼儿园(龙跃路),跃进里小学,天津市广育学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.80㎡2室1厅1卫·58.00㎡
2室1厅1卫·65.34㎡
东西通透
2室1厅1卫·51.44㎡南北通透
4室1厅1卫·105.19㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄36年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 240.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：人民医院,咸阳路等；54个公交站：幸福里,广阳里等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 54 该区域 4 55周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：爱润幼儿园(龙跃路),天津市盛世星光幼儿园等； 21个小学：跃进里小学,天津师范学校附属小学(南校区)等； 24个中学：天津市广育学校,西青道中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 21 24 该区域 84 25 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：艾德瑞商城(欧亚达商业广场店),newyork等； 359个超市：天穆龙记清真便利店,泽林百货等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 359 该区域 25 355周边3km（直线距离）内共有46个公园：解放战争英雄纪念碑,竹园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 62本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22817.html
