2006
住宅类别普通住宅
开发企业新世界安信（天津）发展有限公司
物业公司小区居委会
小区地址长江道与孤山路交口
附近学校宝宝快乐园,长治里小学,二商学校
本周挂牌均价
1.46%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·85.51㎡南北通透
2室1厅1卫·111.68㎡南北通透
3室1厅2卫·157.24㎡南北通透
3室1厅2卫·119.00㎡3室1厅2卫·118.92㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18该房源楼龄16年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 280.2元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宜宾道,广开四马路等；81个公交站：凯立家园,兴业家园等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 81 该区域 6 78周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：宝宝快乐园,大风车双语幼儿园等； 46个小学：长治里小学,南开小学等； 40个中学：二商学校,天津市第二十五中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 46 40 该区域 122 53 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 59周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：百豪国际视听广场,人民商场等； 539个超市：兔喜超市,58优品迪明祥瑞超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 539 该区域 72 528周边3km（直线距离）内共有95个公园：李纯祠堂,庄王府等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 171本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22719.html
