1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址河北区中山路与日纬路交口
附近学校华航未来幼儿园,昆纬路第一小学(东三经路校区),扶轮中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
新择仁里户型主要有0平-43平的的一居 。 一居(25) 二居(26) 三居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡东西通透
1室1厅1卫·37.00㎡西北
1室1厅1卫·41.00㎡朝东
2室1厅1卫·72.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.58㎡东北
2室1厅1卫·58.68㎡朝东
3室1厅1卫·97.10㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄26年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 25.9小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：北站,中山路等；53个公交站：北站,河北四马路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 53 该区域 7 60周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：华航未来幼儿园,天津市金宝贝幼儿园等； 37个小学：昆纬路第一小学(东三经路校区),日新小学等； 31个中学：扶轮中学,天津意斯特美术高级中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 37 31 该区域 98 34 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：维多利(中山路店),诺德广场等； 496个超市：世茂华联超市,华如意超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 496 该区域 47 476周边3km（直线距离）内共有157个公园：中山路花园,刘建章旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 157 该区域 229本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22646.html
