2006
住宅类别普通住宅
开发企业天津市万兆房地产开发有限公
物业公司天津万千置业有限公司
小区地址和平区多伦道与荣业大街交口西侧
附近学校子贝幼儿园,天津市第二南开学校小学部,天津市第二南开学校
本周挂牌均价
1.86%环比上周
低交易热度
西南
1室0厅1卫·58.03㎡南北通透
1室0厅1卫·49.17㎡东北
2室1厅1卫·93.22㎡西南
2室1厅1卫·95.00㎡南北通透
2室1厅1卫·95.00㎡西南
3室1厅1卫·95.48㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 21该房源楼龄15年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18.32元/㎡·月
物业公司天津万千置业有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鞍山道,海光寺等；108个公交站：多伦道甘肃路,保安大街等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 108 该区域 11 111周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：子贝幼儿园,小智星幼儿园等； 61个小学：天津市第二南开学校小学部,万全小学等； 51个中学：天津市第二南开学校,建华中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 61 51 该区域 131 62 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有129个购物中心：天汇广场,置地广场(南京路)等； 547个超市：鹏浠便利超市(多伦道店),微利超市等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 129 547 该区域 132 592周边3km（直线距离）内共有432个公园：天津市莲宗寺,天津市莲宗寺(临时道场)等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 432 该区域 424本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22584.html
