2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津市政华房地产开发公司
物业公司暂无资料
小区地址瑞和道与静文公路交口
附近学校鼎艺国际艺术幼儿园,天津市静海区第九小学,天津市静海区第五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正二居
欣悦华庭户型主要有90平-90平的厨卫不对门,户型方正的二居 、162平-162平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·90.00㎡2室1厅1卫·90.00㎡
3室2厅2卫·162.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 29该房源楼龄6年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.90.5元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：鼎艺国际艺术幼儿园,太阳花幼儿园(地纬路)等； 7个小学：天津市静海区第九小学,静海区模范小学等； 8个中学：天津市静海区第五中学,静海第一中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 7 8 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有3个公园：春曦公园,新湖广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22399.html
