2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司天津市天房物业管理有限公司
小区地址红旗南路251号
附近学校天津德美爱婴中心,新星小学(文苑校区),南开日新国际学校
本周挂牌均价
0.25%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·93.00㎡朝东
1室2厅1卫·80.51㎡朝东
2室1厅1卫·125.09㎡西南
2室1厅1卫·125.17㎡2室1厅1卫·91.75㎡
朝东
3室1厅2卫·150.00㎡西南
3室1厅2卫·142.43㎡朝南
3室2厅2卫·139.18㎡4室1厅1卫·115.14㎡
东西通透
5室1厅3卫·198.00㎡南北通透
5室2厅1卫·225.66㎡东南
5室1厅2卫·225.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄22年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 23.30.98元/㎡·月
物业公司天津市天房物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：红旗南路,一中心医院等；77个公交站：王顶堤立交桥,迎水西里等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 77 该区域 6 62周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：天津德美爱婴中心,德美早教幼儿园等； 20个小学：新星小学(文苑校区),南开大学附属小学等； 18个中学：南开日新国际学校,天津市翔宇弘德学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 20 18 该区域 88 33 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：鲁能购物中心,华苑百货商厦等； 298个超市：南开区社区消费扶贫农产品超市,京东便利店(逸秀园店)等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 298 该区域 33 342周边3km（直线距离）内共有162个公园：津河王顶堤广场,海论堡广场等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 162 该区域 187本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22393.html
