2006
住宅类别普通住宅
开发企业天津市天房集团
物业公司天房物业管理有限公司
小区地址新泰路与南横街交口南侧
附近学校安特思库成长馆,河东区实验小学,天津市育才中学
本周挂牌均价
2.45%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·48.68㎡东南
1室0厅1卫·48.68㎡朝南
2室2厅1卫·125.40㎡朝东
2室1厅1卫·65.20㎡2室1厅1卫·62.45㎡
东北
3室1厅1卫·81.39㎡东西通透
3室1厅1卫·101.77㎡西南
3室1厅1卫·81.39㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄15年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 24.40.85元/㎡·月
物业公司天房物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：远洋国际中心,顺驰桥等；59个公交站：长征路站,南横街站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 59 该区域 7 57周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：安特思库成长馆,河东区洋扬一幼等； 39个小学：河东区实验小学,天津市河东区前程小学等； 28个中学：天津市育才中学,天津市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 39 28 该区域 117 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：嘉华国际商业中心,未来里等； 553个超市：为人民服务社区便利店,便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 553 该区域 38 517周边3km（直线距离）内共有266个公园：如意园,工大家属院健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 266 该区域 174本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22376.html
