1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业1
小区地址南开区长江道与罗江路交口
附近学校南开区第九幼儿园,宜宾里小学,南开区育智学校
本周挂牌均价
1.02%环比上周
低交易热度
东西通透
2室2厅2卫·103.40㎡东西通透
2室1厅1卫·90.00㎡东西通透
2室1厅1卫·97.94㎡南北通透
3室2厅2卫·129.96㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于95%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率3%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 3 区域均值 15该房源楼龄29年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 271元/㎡·月
物业公司小区物业1
容积率
3%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：宜宾道,长虹公园等；73个公交站：长江公寓,宜宾西里等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 73 该区域 3 59周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：南开区第九幼儿园,欣艺幼儿园等； 35个小学：宜宾里小学,天津南开枫叶小学等； 34个中学：南开区育智学校,南开翔宇学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 35 34 该区域 95 26 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：金石·菓集,鑫友百货商场等； 479个超市：利前烟酒超市,C92便利店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 479 该区域 15 413周边3km（直线距离）内共有51个公园：海阔论坛,天天飞车等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22293.html
