2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津市西青区商业局房地产开发公司雄县分公司
物业公司小区居委会
小区地址武定西街与津围线交口，古街西口
附近学校万花幼儿园,天津市蓟州区第一小学,蓟州区渔阳中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·97.00㎡南北通透
2室2厅1卫·92.71㎡南北通透
3室2厅1卫·102.19㎡南北通透
3室2厅1卫·102.00㎡南北通透
3室2厅1卫·92.69㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为8，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 32该房源楼龄21年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 10.60.9元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：古街西口,独乐寺等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 28周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：万花幼儿园,彤昕幼儿园等； 8个小学：天津市蓟州区第一小学,天津市蓟州区公乐小学等； 9个中学：蓟州区渔阳中学,蓟州区一中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 8 9 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：金地商城(渔阳北路),壹号广场等； 345个超市：武定烟酒副食超市,武定鸿运副食超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 345 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有31个公园：独乐寺,观音阁壁画等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 6本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/21909.html
