八字详批398元
1997
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址河北区乌江路与月牙河道交口
附近学校河北十六幼,月牙河小学,天津市航运学校
本周挂牌均价
6.82%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.29㎡西南
1室0厅0卫·63.00㎡2室1厅1卫·51.03㎡
南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡2室1厅1卫·58.96㎡
南北通透
3室1厅1卫·76.90㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 23该房源楼龄24年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 26.40.75元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：月牙河,金钟河大街等；74个公交站：靖江东里,月牙河等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 74 该区域 4 70周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：河北十六幼,康德双语幼儿园等； 27个小学：月牙河小学,开江道小学等； 16个中学：天津市航运学校,天津第四十八中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 27 16 该区域 96 26 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：若比邻社区商业中心,保利社区商业中心等； 357个超市：月牙河小学平价超市,华润万家便利超市(环江里分店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 357 该区域 9 356周边3km（直线距离）内共有34个公园：绿宝石公园,天使公园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 31本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/21888.html
