蒲瑞馨园小区风水

蒲瑞馨园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

西安大德房地产开发有限公司

物业公司

小区物业

小区地址

武清杨村镇东蒲洼街道

附近学校

童星乐园,杨村第十三小学,杨村第一中学

小区风水评分

价格指数

13273元/㎡

本周挂牌均价

1.6%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(16) 三居(6) 2室1厅1卫·84.00㎡

朝南

2室1厅1卫·96.00㎡

朝南

2室1厅1卫·75.00㎡

朝南

3室2厅1卫·118.73㎡

南北通透

3室2厅1卫·118.73㎡

南北通透

3室2厅1卫·120.00㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9，建筑密度高于4%的同区域小区。

该小区 0.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 32

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

0.9

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：杨村第一中学,蒲瑞馨园东区等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 33

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：童星乐园,武清区第八幼儿园等； 7个小学：杨村第十三小学,杨村第十二小学等； 6个中学：杨村第一中学,杨村第十一中学等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 7 6 该区域 18 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：梦幻商城,威尼都跨境商品区等； 68个超市：小李超市,世纪华联超市(蒲瑞馨园店)等。

该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 68 该区域 12 97

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个公园：天津电视台影视城,西部风情小镇等。

该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 14 该区域 15

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