1995
住宅类别普通住宅
小区地址长虹街烈士路
附近学校聪敏宝贝幼儿园,西营门外小学,天津师范大学外国语学院附属中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
南开区迎春里户型主要有41平-41平的的一居 。 一居(1) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·41.00㎡2室1厅1卫·57.40㎡
南北通透
2室1厅1卫·57.40㎡2室1厅1卫·60.00㎡
3室1厅1卫·76.96㎡
3室1厅1卫·76.96㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.7，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄26年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 23.9容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：长虹公园,广开四马路等；78个公交站：盛达园,长虹公园地铁站等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 78 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：聪敏宝贝幼儿园,南开四幼临汾幼儿园等； 35个小学：西营门外小学,南开区艺术小学等； 37个中学：天津师范大学外国语学院附属中学,美恪学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 35 37 该区域 107 32 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：金石·菓集,人民商场等； 477个超市：仓储超市,多客福超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 477 该区域 39 456周边3km（直线距离）内共有77个公园：牡丹园,碧水飞虹等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/21109.html
